Nieuw redactielid stelt zich voor

Posted by on jul 4, 2019 in Kinder Rubriek, Nieuws | 0 comments

  Hallo iedereen, mijn naam is Chay Mes. Ik kom uit Zwolle en heb als kind/puber (13 jaar) het GEN-NL-weekend in Ecodorp Bergen mogen meemaken. Mijn moeder is erg geïnteresseerd in ecodorpen en ik ga dan ook met plezier mee naar bijeenkomsten. Ik heb voor een tijdje (half jaar) in Ecodorp Bergen gewoond. Ik heb het daar erg naar mijn zin gehad. Nu woon ik in Zwolle, maar als ik dan weer in een Ecodorp ben, merk ik dat dat toch de ideale woonplek is. In deze nieuwe rubriek (kinderrubriek) ga ik wat schrijven over mijn woonervaring in een ecodorp en hoe het is om als kind daar te wonen. Tijdens de bijeenkomst heb ik een workshop gegeven over mijn visie van het schoolsysteem; Ik denk dat ons onderwijssysteem verouderd is en dat het nu toch wel tijd is om dat te veranderen. Ik zal daar ook wat over gaan schrijven. Ik heb in het weekend veel geleerd en met veel mensen gepraat. Ikzelf vond het dus een top weekend, maar ik ben ook uit de zogenaamde “speelfase”. Dus als ik praat vanuit kinderen die nog niet in de puberteit zitten, zou er nog wel wat kunnen veranderen: er kan bijvoorbeeld tijdens de Open Space, waarin vooral veel gepraat wordt over dingen die kinderen (nog) niet echt interesseert, activiteiten worden georganiseerd. Voorbeelden hiervan zijn een speurtocht doen of zwemmen. Zeker als je de kinderen samen laat denken hebben ze vaak zoveel creativiteit dat ze zelf wel iets kunnen bedenken. Zeker met zo’n groot terrein kunnen kinderen hun creativiteit erop los laten. Wat vooral belangrijk is, is dat de kinderen bij zo’n bijeenkomst betrokken worden bij de workshops. Vaak vinden wij het juist leuk om te beleven waar de volwassenen daar zich mee bezighouden en doen daar graag in mee!   Spreuk van de dag: Ik zie een ecodorp als een inspirerende plek om van elkaar en de natuur te leren....

Read More

Stimuleringsregeling Ouderen en Zorg

Posted by on jul 3, 2019 in Financieel, Juridisch, Nieuws | 0 comments

  Door Bas Visser   Sinds april dit jaar is een interessante subsidie beschikbaar, de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) voor initiatieven met minimaal 50% van de bewoners boven de 55+.  Het kabinet wil de ontwikkeling van nieuwe vormen van wonen en zorg voor ouderen bevorderen. Veel ecodorp-initiatieven hebben 55+ers: zodra deze groep meer dan de helft bedraagt, wordt deze regeling bijzonder interessant. De overheid stimuleert dat veel ouderen zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen. Om dat meer en beter mogelijk te maken is er een groeiende behoefte aan innovatieve vormen die zorg, ondersteuning en een vorm van gemeenschappelijk wonen combineren. Bijvoorbeeld door de bouw van een hofje of de transformatie van een oud schoolgebouw in appartementen voor een groep ouderen. Door samen te wonen ontstaat gezelligheid en kunnen bewoners elkaar indien nodig helpen.  In de praktijk komen deze nieuwe initiatieven van toekomstige bewoners vaak moeilijk van de grond, omdat de financiering lastig rond is te krijgen. De praktijk wijst uit dat op dit moment banken, pensioenfondsen en investeerders maar beperkt middelen ter beschikking stellen om innovatieve woonvormen voor de doelgroep van ouderen met lagere- en middeninkomens tot stand te brengen, vanwege de risico’s en het beperkte rendement. Met deze nieuwe regeling worden de risico’s afgedekt die niet in de markt worden gedekt. Daarom stelt het kabinet deze stimuleringsregeling van een paar miljoen hiervoor open.   De regeling wil nieuwe wooninitiatieven ondersteunen in drie fasen:  Subsidie voor een haalbaarheidsonderzoek  In 2019 kunnen circa 70 tot 90 plannen worden gesubsidieerd. Het subsidiebedrag is pakweg € 20.000,- per plan.   Borgstelling voor een plan-ontwikkelfase In deze fase wordt het projectplan voor een “woonzorgarrangement” ontwikkelt en wordt de bouw voorbereidt. De overheid staat borg voor 90% van leningen van aangesloten banken (Triodos Bank, ING, Rabo, ABN). Er is tot 10 miljoen aan leningen uitgetrokken voor jaarlijks minimaal 50 projecten. Per plan is een borgstelling van maximaal € 180.000,- mogelijk (90% van € 200.000,-).   Borgstelling voor een achtergestelde lening van 15% van de stichtingskosten bij de bouw- en nafinancieringsfase Dit betreft de periode waarin gebouwd wordt en het collectief gaat verhuren of verkopen aan de leden. De overheid stelt zich borg voor een achtergestelde lening van 15% van de stichtings- of verwervingskosten. Per plan is een borging van maximaal € 1.600.000,- (!), zijnde 80% van 2 miljoen euro. Met deze borgstelling wordt het voor bewonersinitiatieven en sociale ondernemers veel eerder mogelijk om de financiering rond te krijgen. Naar verwachting kunnen hiermee de komende jaren ieder jaar leningen voor zo’n 50 projecten worden geborgd. Het plafond aan mogelijke borgstellingen loopt de komende jaren op. Vanaf 2021 kan het maximale bedrag aan uitstaande borgstellingen maximaal 164,4 miljoen euro zijn (!).    Voorwaarden waaronder deze subsidie verstrekt wordt:...

Read More

Sparen bij Ecodorp Boekel heeft eeuwenlang effect

Posted by on jul 2, 2019 in Crowdfunding, Financieel, Juridisch, Nieuws, Nieuws van de ecodorpen | 0 comments

  Een lening aan Ecodorp Boekel van slechts 10 jaar ondersteunt tientallen ecodorpen en andere duurzame woongemeenschappen in de komende eeuwen. Dat ligt vast in de structuur van Ecodorp Boekel en van Vrijcoop. Als we minder rente en aflossing hoeven te betalen aan de bank en de huurinkomsten toch gelijkmatig binnenkomen, wordt namelijk een steeds groter deel van onze huurinkomsten besteed aan de financiering van nieuwe ecodorpen. Dus met een lening die je nu doet aan Ecodorp Boekel verdien je niet alleen 2% rente per jaar en een bezoek aan ons zomerfeest, maar die lening loopt ook door in de leningen die we gaan doen aan nieuwe ecodorpen in de komende eeuwen (dankzij de VrijCoop-constructie). Misschien kom je zelf wel in een ecodorp te wonen die deels gefinancierd wordt door Ecodorp Boekel. Jouw lening nu heeft het effect van een steen in een vijver… We hebben € 600.000 aan crowdfunding nodig, we hebben daarvan al € 430.000 kunnen lenen binnen ons netwerk, nog maar € 170.000 te gaan. Wil jij een deel van je spaargeld in het Boekelse ecodorp steken? Het is ook mogelijk om ons geld te lenen voor een kortere looptijd van een jaar of half jaar. Neem daarvoor contact met ons op via onze website.   Status Ecodorp Boekel De bouwvergunning voor 36 woningen is aangevraagd. De Provincie Noord-Brabant heeft vorige week een lening van € 1,2 miljoen voor 30 jaar tegen 2,2% rente (rente ligt vast voor 30 jaar) toegekend. De Duitse GLS Bank gaat nu onderzoeken of alles juridisch goed in elkaar zit en of de woningen verhuurbaar zijn, al zou Ecodorp Boekel niet meer kunnen voldoen aan de betalingen. In de resultaten van beide onderzoeken hebben we veel vertrouwen en onze contactpersoon van de GLS gelukkig ook. Het helpt voor de GLS Bank ook dat we lid van VrijCoop zijn.   Ook onze maatschappelijke waarde is gestegen. Eind vorig jaar hebben we de slotpresentatie mogen geven bij een EU-symposium over Circulaire Economie. De EU-vertegenwoordigers waren heel tevreden over de innovatieve materialen die we lieten zien. We beseften ons begin dit jaar dat wij werken aan alle 17 SDG’s en sindsdien is de EU-afdeling van de VN geïnteresseerd om de praktijkinformatie die wij gaan leren, te verspreiden via hun kanalen. We willen gaan samenwerken met een ecodorp uit India om twee kennis- en educatiecentra over de SDG’s in de praktijk op te zetten, in India en Boekel....

Read More

Jongeren gezocht voor Ecodorp Noordeland

Posted by on jul 2, 2019 in Nieuws, Nieuws van de ecodorpen | 0 comments

  Het terrein is er. Het bestemmingsplan ligt ter inzagen. De basis is gelegd. Er zijn al een mooi aantal fijne mensen. En Noordeland zou graag nog jongeren willen ontvangen in hun ecodorp.  Dus hierbij de oproep: Ben jij tussen de 23 en de 40, ben je beschikbaar om mee te gaan doen in de pioniers fase, heb je het enthousiasme en de spirit om mee verder vorm te gaan geven aan ons dorp, dan ben je welkom bij Noordeland! Het plan is een dag te organiseren speciaal gericht op jongeren, om uit te wisselen en te ervaren , rond te kijken op het prachtige terrein. Houd de website hiervoor in de gaten: www.ecodorpnoordeland.nl Als je mailt met een vraag krijg je ook zsm antwoord...

Read More

Gezocht: medebewoners voor Ecodorp Zuiderveld Nijmegen

Posted by on jul 2, 2019 in Nieuws, Nieuws van de ecodorpen | 0 comments

Tijdens het Living Village festival hoorden ze het: de Raad van Toezicht van Talis, een woningcorporatie in Nijmegen, heeft akkoord gegeven op het ‘Ecodorp Zuiderveld. De vereniging Ecodorpen in Gelderland praat al een tijdje met Talis over een duurzame woongemeenschap in de nieuwe wijk Zuiderveld, maar nu komt het er. We gaan 45 woningen bouwen met sociale huurprijzen. De huizen worden zoveel mogelijk circulair en energieneutraal gebouwd. Het is een ‘stedelijk ecodorp’ met een gezamenlijk tuin van bijna een hectare in het dorp en een park van ongeveer 4 hectare als uitzicht. En daarvoor zoeken ze nu ongeveer 100 medebewoners in alle leeftijdscategorieën. Ecodorpen in Gelderland heeft als speciale pijler ‘zorg’. Er is dus ook ruimte voor mensen die een ondersteuningsvraag hebben. De bouw start in het voorjaar van 2020, en je woont er voor het einde van dat jaar. Ecodorp Zuiderveld gaat zelf de handen uit de mouwen steken voor de binnenkant van de huizen en in het gemeenschapshuis. Ze verwachten dat het een heerlijke plek wordt om te wonen. Een plek waar je veel leuke dingen kunt doen, samen met je buren. Informatie via Info@cveg.nl, of op de...

Read More

Doorbraak voor ecodorp Noordeland

Posted by on jul 2, 2019 in Nieuws, Nieuws van de ecodorpen, Uncategorized | 0 comments

“Wonen, landbouw, recreatie en kleinschalige bedrijvigheid in een Ecodorp”   Na jaren overleg met een erg meewerkende verkopende partij, een “out of the box” denkende gemeente en een soepel en creatief denkend adviesbureau is het zover. Het concept bestemmingsplanwijziging voor de bestemming “Wonen Ecodorp”  is door de gemeenteraad van Westerwolde goedgekeurd en ligt nu ter inzage tot 12 juli voor zienswijzen, bezwaren etc. Je kunt het vinden op de website van de gemeente Westerwolde. Link: https://www.westerwolde.nl/ontwerpbestemmingsplan-ecodorp-noordeland   Als alles goed gaat en eventuele zienswijzen snel behandeld kunnen worden komt er 6 november een definitief raadsbesluit en wordt het bestemmingsplan onherroepelijk verklaard.   Dat zou dan voor het eerst in Nederland en Europa zijn dat  een officiele bestemming “ Wonen Ecodorp” bestuurlijk en rechtsgeldig vorm krijgt en hopelijk schept dat precedenten! Theoretisch zou dus dan zelfs de gemeente kunnen gaan handhaven op onze ecologisch verantwoorde uitwerkingen. Is dat niet grappig?   Dat het zover heeft kunnen komen heeft volgens ons vooral te maken met dat op voorhand door ons is gekeken naar enthousiasme en meewerking van gemeenten en de bereidheid een voor de overheden lastig terrein met uitdagingen aan te gaan pakken zodat er een win-win situatie voor alle partijen kan ontstaan.  En natuurlijk ook met heel veel geduld, doorzettingsvermogen en vooral de moed niet opgeven!   We hopen dat veel gemeenten gaan volgen!   Hartegroet van alle Noordelanders...

Read More