Stimuleringsregeling Ouderen en Zorg

Posted by on Jul 3, 2019 in Financieel, Juridisch, Nieuws | 0 comments

  Door Bas Visser   Sinds april dit jaar is een interessante subsidie beschikbaar, de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg (SWZ) voor initiatieven met minimaal 50% van de bewoners boven de 55+.  Het kabinet wil de ontwikkeling van nieuwe vormen van wonen en zorg voor ouderen bevorderen. Veel ecodorp-initiatieven hebben 55+ers: zodra deze groep meer dan de helft bedraagt, wordt deze regeling bijzonder interessant. De overheid stimuleert dat veel ouderen zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen. Om dat meer en beter mogelijk te maken is er een groeiende behoefte aan innovatieve vormen die zorg, ondersteuning en een vorm van gemeenschappelijk wonen combineren. Bijvoorbeeld door de bouw van een hofje of de transformatie van een oud schoolgebouw in appartementen voor een groep ouderen. Door samen te wonen ontstaat gezelligheid en kunnen bewoners elkaar indien nodig helpen.  In de praktijk komen deze nieuwe initiatieven van toekomstige bewoners vaak moeilijk van de grond, omdat de financiering lastig rond is te krijgen. De praktijk wijst uit dat op dit moment banken, pensioenfondsen en investeerders maar beperkt middelen ter beschikking stellen om innovatieve woonvormen voor de doelgroep van ouderen met lagere- en middeninkomens tot stand te brengen, vanwege de risico’s en het beperkte rendement. Met deze nieuwe regeling worden de risico’s afgedekt die niet in de markt worden gedekt. Daarom stelt het kabinet deze stimuleringsregeling van een paar miljoen hiervoor open.   De regeling wil nieuwe wooninitiatieven ondersteunen in drie fasen:  Subsidie voor een haalbaarheidsonderzoek  In 2019 kunnen circa 70 tot 90 plannen worden gesubsidieerd. Het subsidiebedrag is pakweg € 20.000,- per plan.   Borgstelling voor een plan-ontwikkelfase In deze fase wordt het projectplan voor een “woonzorgarrangement” ontwikkelt en wordt de bouw voorbereidt. De overheid staat borg voor 90% van leningen van aangesloten banken (Triodos Bank, ING, Rabo, ABN). Er is tot 10 miljoen aan leningen uitgetrokken voor jaarlijks minimaal 50 projecten. Per plan is een borgstelling van maximaal € 180.000,- mogelijk (90% van € 200.000,-).   Borgstelling voor een achtergestelde lening van 15% van de stichtingskosten bij de bouw- en nafinancieringsfase Dit betreft de periode waarin gebouwd wordt en het collectief gaat verhuren of verkopen aan de leden. De overheid stelt zich borg voor een achtergestelde lening van 15% van de stichtings- of verwervingskosten. Per plan is een borging van maximaal € 1.600.000,- (!), zijnde 80% van 2 miljoen euro. Met deze borgstelling wordt het voor bewonersinitiatieven en sociale ondernemers veel eerder mogelijk om de financiering rond te krijgen. Naar verwachting kunnen hiermee de komende jaren ieder jaar leningen voor zo’n 50 projecten worden geborgd. Het plafond aan mogelijke borgstellingen loopt de komende jaren op. Vanaf 2021 kan het maximale bedrag aan uitstaande borgstellingen maximaal 164,4 miljoen euro zijn (!).    Voorwaarden waaronder deze subsidie verstrekt wordt:...

Read More

Sparen bij Ecodorp Boekel heeft eeuwenlang effect

Posted by on Jul 2, 2019 in Crowdfunding, Financieel, Juridisch, Nieuws, Nieuws van de ecodorpen | 0 comments

  Een lening aan Ecodorp Boekel van slechts 10 jaar ondersteunt tientallen ecodorpen en andere duurzame woongemeenschappen in de komende eeuwen. Dat ligt vast in de structuur van Ecodorp Boekel en van Vrijcoop. Als we minder rente en aflossing hoeven te betalen aan de bank en de huurinkomsten toch gelijkmatig binnenkomen, wordt namelijk een steeds groter deel van onze huurinkomsten besteed aan de financiering van nieuwe ecodorpen. Dus met een lening die je nu doet aan Ecodorp Boekel verdien je niet alleen 2% rente per jaar en een bezoek aan ons zomerfeest, maar die lening loopt ook door in de leningen die we gaan doen aan nieuwe ecodorpen in de komende eeuwen (dankzij de VrijCoop-constructie). Misschien kom je zelf wel in een ecodorp te wonen die deels gefinancierd wordt door Ecodorp Boekel. Jouw lening nu heeft het effect van een steen in een vijver… We hebben € 600.000 aan crowdfunding nodig, we hebben daarvan al € 430.000 kunnen lenen binnen ons netwerk, nog maar € 170.000 te gaan. Wil jij een deel van je spaargeld in het Boekelse ecodorp steken? Het is ook mogelijk om ons geld te lenen voor een kortere looptijd van een jaar of half jaar. Neem daarvoor contact met ons op via onze website.   Status Ecodorp Boekel De bouwvergunning voor 36 woningen is aangevraagd. De Provincie Noord-Brabant heeft vorige week een lening van € 1,2 miljoen voor 30 jaar tegen 2,2% rente (rente ligt vast voor 30 jaar) toegekend. De Duitse GLS Bank gaat nu onderzoeken of alles juridisch goed in elkaar zit en of de woningen verhuurbaar zijn, al zou Ecodorp Boekel niet meer kunnen voldoen aan de betalingen. In de resultaten van beide onderzoeken hebben we veel vertrouwen en onze contactpersoon van de GLS gelukkig ook. Het helpt voor de GLS Bank ook dat we lid van VrijCoop zijn.   Ook onze maatschappelijke waarde is gestegen. Eind vorig jaar hebben we de slotpresentatie mogen geven bij een EU-symposium over Circulaire Economie. De EU-vertegenwoordigers waren heel tevreden over de innovatieve materialen die we lieten zien. We beseften ons begin dit jaar dat wij werken aan alle 17 SDG’s en sindsdien is de EU-afdeling van de VN geïnteresseerd om de praktijkinformatie die wij gaan leren, te verspreiden via hun kanalen. We willen gaan samenwerken met een ecodorp uit India om twee kennis- en educatiecentra over de SDG’s in de praktijk op te zetten, in India en Boekel....

Read More

Goed doen wordt soms wél beloond

Posted by on Oct 28, 2018 in Financieel, Juridisch, Nieuws van de ecodorpen, Uncategorized | 0 comments

Zorgen voor biodiversiteit wordt beloond Ecodorp Boekel heeft meegedaan aan een pilotgroep van het VCA Platform, een organisatie die wereldwijd gebieden die (nog) niet behoren bij een regulier natuurgebied, stimuleert om ecosysteemdiensten te herstellen en biodiversiteit te behouden op een manier die meetbaar is. Het gaat vooral om de gebieden waar we wonen en werken, zoals een ecodorp. Het gaat heel slecht met biodiversiteit, dat weet elke ecodorper wel. Ecodorpers hebben daarom zelf al behoefte om in balans te leven met de natuur. De meeste ecodorpinitiatieven staan niet te trappelen om lid te worden van een platform, we hebben niet die stempel nodig om te laten zien dat we het goed doen. Maar het meetbaar maken van een streven, kan wel helpen bij financiering. Ecodorp Boekel krijgt financiering van het Nationaal Groenfonds om de grond te kopen en om de innovatieve groenelementen te kunnen kopen (groendaken, watertanks, enz.). We krijgen dat omdat we lid zijn van het VCA Platform. Dat betekent dat we een biodiversiteitsplan hebben dat meetbaar is. We hebben 5 soorten dieren gekozen die het moeilijk hebben (vogels, vlinders, vleermuizen, wilde bijen en andere insecten). Toen hebben we gevraagd aan externe experts op elk gebied om twee soorten te kiezen die het moeilijk hebben en bij ons een goede woonomgeving zouden kunnen krijgen. We hebben ze ook gevraagd hoeveel individuen ze inschatten dat wij op onze 1,2ha ecodorp zouden kunnen hebben over 10 jaar. Dat doel staat in ons biodiversiteitsplan en elke twee jaar komt er een ecoloog van het VCA Platform (op onze kosten) om te controleren of we op schema zitten en zo niet, wat we kunnen doen om het te verbeteren. Om een voorbeeld te noemen, wij verwachten over tien jaar vijf vleermuizen van de soort Laatvlieger te hebben. Om het verblijven van vleermuizen te bevorderen, gaan we de buitenverlichting voorzien van amber ledlampjes, daar schrikken ze niet van. En de buitenverlichting werkt op bewegingssensoren, zodat ze de gehele nacht uit staan (of er moet iemand voorbij lopen of fietsen). En natuurlijk krijgen de Laatvliegers nestkastjes, die speciaal voor hun bedoeld zijn. Duitse gemeenschapsbank beloont woongemeenschappen De Duitse Gemeinschaftbank für Leihen und Schenken heeft al 90 woongemeenschappen gefinancierd. Ze financieren liever een woongemeenschap dan een individu omdat het risico dan lager is. Een lager risico wordt door de GLS Bank beloond met een lagere rente. De rente is zo laag, een Nederlandse bank die ons had willen financieren reageerde daarop: ‘Zo’n lage rente hadden wij in de verste verte niet kunnen halen’. Het Nationaal Groenfonds en de GLS Bank werken samen om Ecodorp Boekel te financieren en de samenwerking verloopt zo goed, dat ze dat wel vaker willen doen! Klimaatadaptieve woningen krijgen vaak subsidie (en ondersteuning)...

Read More

Brondocument van het ecodorpennetwerk

Posted by on Jun 6, 2018 in Info, Juridisch, Netwerk, Nieuws | 0 comments

De ecodorpen in hun kracht. Tijdens het netwerkweekend hebben vijf mensen zich bereid verklaard om aan een brondocument te werken voor het ecodorpennetwerk. Wat is een ecodorp? Waar staan we voor? Hoe presenteren we ons naar buiten? Gezeten rondom het vuur met zes beeldjes en gevoed met lekkere hapjes hebben zes mensen gisteren gewerkt aan een brondocument voor de Ecodorp beweging. Hieruit is een fantastisch document aan het ontstaan. Het is in een manifest vormgegeven en we voelen dat we hiermee in onze kracht kunnen staan. Als titel kwamen we op: “Ecodorpen: een living lab voor verrijkelijk leven”. Het woord verrijkelijk is de inspiratie van onze zuidelijke buren met hun mooie taalgebruik. Het geeft aan dat de rijkdom niet alleen in geld zit. We vinden die ook in onszelf en in de natuur. Het document is nog niet klaar; we werken er online nog verder aan. De vondst van onze sessie is dat we het manifest gaan vertalen naar meerdere concrete vragen waar een Gemeente mee zit en waar ecodorpen een antwoord op zijn.  Zo’n vraag kan zijn: “Hoe stimuleren wij de zorg en aandacht in de samenleving voor elkaar, zodat de burger kan participeren?” Datzelfde hebben we voor burgers gedaan met vragen zoals: “Kan ik hierdoor in mijn levensonderhoud voorzien; mijn brood ermee verdienen?” Door in onze communicatie vanuit vragen van Gemeenten en burgers te spreken zal er meer openheid zijn om onze fantastische plannen aan te...

Read More

Privacy Statement Ecodorpennetwerk

Posted by on Jun 5, 2018 in Juridisch | 0 comments

Waarom deze verklaring? Op 25 mei 2018 trad de AVG (Algemene Verordening Gegevensbescherming) in werking. Dit is de Nederlandse naam van de Europese General Data Protection Regulation (GDPR). Natuurlijk gingen we altijd al zorgvuldig om met je gegevens. We delen je gegevens nooit met derden, maar verwerken ze alleen in onze systemen waar nodig voor onze leden- en vrienden-administratie. Wat we precies wel en niet doen, lees je hieronder in deze verklaring. We verkopen je gegevens natuurlijk ook nooit aan anderen. Wie zijn wij? Bedrijfsnaam: Stichting Ecodorpennetwerk KVK-nummer: 62936700 Website: www.ecoodorpennetwerk.nl, Email: info@ecodorpennetwerk.nl Adres: Waalbandijk 8, 4064 CB Varik IBAN/bank rek. nr.: NL84 TRIO 0390 9127 94 Bestuur: Henry Mentink (voorzitter), Koen de Kruif (penningmeester), Monique Wijn, Paul Hendriksen, Fredjan Twigt.   Welke gegevens bewaren we van je? Als je bij ons individueel lid bent, een cursus volgt of je aanmeldt voor de nieuwsbrief, vragen we je om de volgende gegevens: Voor- en achternaam E-mail adres Het is uiteraard niet verplicht deze gegevens aan ons te geven.   We bewaren deze gegevens tot je je afmeldt van de nieuwsbrief of afmeldt als lid van het netwerk. Als je als ecodorp een plek krijgt op de kaart van onze website, dan vragen we om de volgende gegevens: Voor- en achternaam Adres (straat, huisnummer + toevoeging, postcode, plaats, land) Telefoonnummer Website E-mail adres We bewaren deze gegevens tot jullie je afmelden van de nieuwsbrief of afmelden als lid van het netwerk.   Als je een bestelling doet van een product, vragen we om de volgende gegevens: Voor- en achternaam E-mail adres Telefoonnummer Adres (straat, huisnummer + toevoeging, postcode, plaats, land) Afleveradres (indien afwijkend) Wij bewaren voornoemde financiële gegevens 7 jaren, in verband met verplichting aan de belastingdienst. Daarna wordt alles vernietigd.   Waarom bewaren we je gegevens? We bewaren je naam en email-gegevens voor mailings over het lidmaatschap, het uitnodigen voor evenementen, voor de nieuwsbrief, voor het afhandelen van zaken of informatie voor cursussen. We bewaren je adresgegevens voor het versturen en inzien van je bestellingen of  je deelname aan cursussen. We zullen je gegevens nooit delen met of verkopen aan derden, tenzij we daartoe wettelijk verplicht worden.   Hoe lang bewaren we je gegevens? We bewaren je gegevens zolang deze relevant zijn voor onze bedrijfsvoering en zullen deze verwijderen wanneer deze niet meer nuttig zijn.   Waar bewaren we je gegevens? We bewaren je gegevens enkel in onze eigen gesloten en beveiligd computernetwerk, zodat gewaarborgd is dat je gegevens zorgvuldig beschermd worden en niet met derden gedeeld worden. Gegevens die we per e-mail van je ontvangen, worden bewaard als e-mail binnen Gmail-account van het ecodorpennetwerk. Zij zijn gecertificeerd voor het EU-US Privacy Shield, waardoor je gegevens daar veilig zijn. Naam...

Read More

de ‘zes sleutels’

Posted by on Jun 2, 2018 in Educatie, Juridisch, Netwerk | 0 comments

  Economy Transformers heeft in 2011 een grondpatroon van verandering geïdentificeerd waarbinnen de economische/ maatschappelijke transitie zich lijkt af te spelen; de zes sleutels. Zie hier voor ontstaansgeschiedenis. We ontdekten dat radicale pioniers in deze tijd op zoek zijn naar nieuwe organisatie en business modellen en dat zij grote overeenstemming vertonen. Op elk van de sleutels veranderen zij radicaal. De zes sleutels werken onderling op elkaar in en pioniers zoeken naar het in lijn brengen van de sleutels zowel in ambitie als in gekozen vorm. Hieronder een korte omschrijving van elke sleutel en daarbij behorende vragen die gebruikt kunnen worden om jouw initiatief of organisatie vragenderwijs meer bewust te maken van de eigen toepassing van de zes sleutels. Is de vorm die je gekozen hebt in lijn met de ambities die je hebt, en sluiten ze onderling op elkaar aan? Kunnen ze je wellicht bewust maken van de transitie stappen die je nog kunt maken? De sleutels kennen elk hun eigen organiserende principe en daarmee begrenzen en bepalen zij elkaar. Op het snijvlak vindt vaak transformatie plaats. Vergaande transitie bereik je in de mate waarin je in staat bent het geheel te doorzien en in lijn weet te brengen met elkaar. Elke organisatie zal eigen antwoorden vinden en is daarmee uniek. De sleutels mogen niet als model begrepen worden. De vragenlijst dient als inspiratie voor eigen verder onderzoek. Als je vragen hebt neem dan contact op met Damaris van Business Solutions. NB: voor het doel van deze weergave zijn de vragen die gesteld worden bij de sleutels bedoeld ter inspiratie. Er zijn meer vragen per sleutel te bedenken NB2: de vragen zijn voor elk schaalniveau te beantwoorden. Voor de mens als persoon tot het inrichten van een land en elk schaal niveau daar tussenin. De 6 sleutels van transitie IK BEN/wij zijn (zijnsvraag) Deze sleutel kijkt naar het grote ‘waarom?’ van de organisatie en het antwoord daarop. Wat is onze bestaansgrond, onze identiteit, de relatie met onszelf, ons verlangen, wat zijn onze drijfveren? Deze sleutel vraagt naar inzicht in alle drijfveren waarmee ons handelen wordt gevoed en waarmee we als mens / organisatie ingrijpen in de maatschappelijke realiteit. Mensen bloeien als ze zich in vrijheid kunnen ontwikkelen. RELATIE Deze sleutel omvat alle relaties die het bedrijf onderhoudt, met wie gaat het bedrijf relaties aan en met wie niet? Hoe zien die relaties eruit, is de basis angst en wantrouwen of kan de relatie vanuit vertrouwen tot stand komen? Het gaat over de manier van communiceren. Welk verhaal vertel je als bedrijf, welk beeld schets je en klopt dit ook met de werkelijkheid? Komen de verhalen over zoals ze bedoeld zijn.  Deze sleutel omvat zowel de corporate communicatie als de marketing...

Read More